Если нет подстраховки от инвестора-владельца КСК, то все, что ниже 35к - практически себестоимость. Самые большие затраты - ремонт, фзп, обслуживание техники и коммунальные платежи. Они растут быстрее, и если по 2 и 4 пункту есть шанс поднимать аренду примерно равную их росту, то любые ремонты и скачки курсов валют это 🤦♀️ Там даже не цена дерева/железа, а цена работ и их длительность…
Речь не о арендных фермах, где первый расход был собрать денники и выпустить коней в поле, а когда здание конюшни, манежи, бочки, левады, плацы. Грунт с поливом, техника его обслуживающая и тд.